مالیات بر دارایی در ایران

خیر. مالیات سالانه املاک به شکلی که ماده ۳ و مواد ۳ تا ۹ قانون مالیات‌های مستقیم پیش از سال ۱۳۸۰ آن را تعریف می‌کرد، حذف شده است. اما این به معنای عدم وجود هیچ‌گونه مالیات سالانه بر املاک نیست. در حال حاضر، مالیات بر خانه‌های خالی (موضوع ماده ۵۴ مکرر) و مالیات بر واحد‌های مسکونی لوکس (موضوع تبصره ۶ قانون بودجه سنواتی) وجود دارند. این‌ها مالیات‌هایی با اهداف و دامنه شمول متفاوت هستند و نباید با مالیات سالانه املاک قبلی اشتباه گرفته شوند.

بله، طبق قانون، اخذ مالیات بر خانه‌های خالی مطابق ماده (۵۴ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم از واحدهای مسکونی مشمول، مانع از اخذ مالیات موضوع تبصره (ت) بودجه سال ۱۳۹۹ نیست. به این معنی که اگر واحد مسکونی شما هم خالی باشد و هم ارزش آن بالاتر از سقف تعیین شده برای واحدهای لوکس باشد، هر دو مالیات باید پرداخت شوند. این دو مالیات اهداف متفاوتی را دنبال می‌کنند و مستقل از یکدیگر وصول می‌شوند.

برای خانه‌های خالی، سازمان امور مالیاتی کشور با همکاری شهرداری‌ها و با استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان کشور که توسط وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده، مسئول شناسایی است. برای واحدهای مسکونی و خودروهای لوکس، سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است با همکاری وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و نیروی انتظامی، دارایی‌های مشمول و ارزش آن‌ها را تعیین و اطلاع‌رسانی کند.

بله، در سال ۱۳۹۹، انواع خودروهای سواری و وانت دوکابین با پلاک شخصی که ارزش آن‌ها هفت میلیارد ریال و بیشتر باشد، مشمول مالیات سالانه به نرخ دو دهم درصد (0.2%) از ارزش روز خودرو می‌شوند. مانند املاک، خودروهای در سال تملک یا خودروهایی که متعلق به نهادهای دولتی (موضوع ماده ۲ قانون مالیات‌های مستقیم) باشند، از این مالیات معاف هستند.

بله، هزینه‌های درمانی پرداخت‌شده توسط مؤدی بابت معالجه خود، همسر، اولاد، پدر، مادر، برادر و خواهر تحت تکفل در یک سال مالیاتی، با ارائه گواهی از موسسه درمانی یا پزشک مقیم ایران (یا تایید وزارت بهداشت برای معالجه در خارج از ایران) از درآمد مشمول مالیات کسر می‌شود. همچنین، حق بیمه پرداختی بابت انواع بیمه‌های عمر و زندگی و بیمه‌های درمانی نیز قابل کسر است.